Заключение
Страница 2

Материалы » Оценка рынка ипотечного кредитования Республики Татарстан » Заключение

Проведя расчеты коэффициента доступности жилья в регионе, можно сделать вывод о том, что ситуация с доступностью жилья в регионе в ближайшие годы только ухудшится. Продолжительность накопительного периода для покупки семьей из трех человек двухкомнатной квартиры общей площадью 54 кв. м. в регионе, с учетом потребительских расходов, составила более 16 лет. В свою очередь, в Нефтекамске продолжительность накопительного периода составляет уже почти 30 лет. Анализ ситуации в Нефтекамске позволяет сделать вывод о практической недоступности жилья для основной части населения региона. Это связано с тем, что жилье дорожает опережающими темпами, а разница между доходами и расходами (размер сбережений) населения практически не увеличивается.

Однако, необходимо отметить, что благодаря успешному развитию ипотечного кредитования и улучшению его условий, а это – снижение процентной ставки, государственная поддержка, материнский капитал, наблюдается существенная положительная динамика ипотечного кредитования.

В третьей главе предложено наиболее перспективные направления развития ипотечного кредитования в России, а именно необходимость создания ипотечного комплекса.

Отсутствие научного подхода к развитию ипотеки, протекционизм рыночной системы ипотечного кредитования, отсутствие механизмов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов, отказ от государственного регулирования ипотечного комплекса повторно приведут к ошибкам, не дадут желаемого экономического эффекта, не обеспечат доступность ипотечного кредита для населения со средними и низкими доходами.

В рамках предлагаемой стратегии создание ипотечного комплекса позволит, увеличить платежеспособный спрос граждан России; активизировать рынок жилья; привлечь в жилищную сферу сбережения населения и другие внебюджетные финансовые ресурсы; обеспечить развитие строительного комплекса; оживить экономическую и инвестиционную активность в обществе.

Страницы: 1 2 

Рекомендуемое:

Формирование требований к системе автоматизации
Выделяя требования к создаваемой информационной системе в первую очередь данное программное обеспечение должно отличаться простотой использования. Информационная система должна иметь интуитивно понятный интерфейс, позволяющий пользователю выполнять только те задачи, в которых он имеет достаточную к ...

Характеристика операций коммерческого банка
Все операции коммерческого банка можно условно разделить на три основные группы: пассивные операции (привлечение средств); активные операции (размещение средств); активно-пассивные операции (посреднические, трастовые и прочие) операции. Пассивные операции. Пассивные операции - это операции по привл ...

Основные виды товарных бирж
Товарная биржа - организация, действующая на основе самоокупаемости для: оказания посреднических услуг по заключению торговых сделок; упорядочения товарной торговли; регулирования торговых операций и разрешения торговых споров; сбора и опубликования сведений о ценах, состояния производства и других ...

Copyright © 2014-2021 - All Rights Reserved - www.thdav.site